Flex HOME & CARE is een conciërgedienst gevestigd in België, gespecialiseerd in het volledig beheer van vakantieverhuur. Wij nemen alle operationele taken met betrekking tot uw woning op ons, zodat u zorgeloos kunt verhuren, ook op afstand.

Onze diensten zijn gericht op eigenaars van toeristische verblijven in kortetermijnverhuur (Airbnb, Booking.com, enz.) die het dagelijks beheer van hun woning willen uitbesteden: ontvangst van gasten, schoonmaak, linnengoed, plaatsbeschrijvingen en opvolging van reservaties.

Het maandelijks coördinatiepakket is de verplichte basis van de Flex-dienst. Het garandeert de permanente beschikbaarheid van een lokale coördinator voor u en uw gasten, en omvat geheel of gedeeltelijk de volgende elementen naargelang uw behoeften: een eerste bezoek aan de woning, voorbereiding van het pand (welkomstgeschenkjes, schoonmaakkit), communicatie met gasten, sleuteloverdracht, coördinatie van de schoonmaak, beheer van noodgevallen, ontvangst van vaklui en algemeen administratief beheer van de dienst.

Flex HOME & CARE is actief in België, voornamelijk in de Ardennen en de Naamse regio. Neem contact met ons op om te controleren of uw woning binnen ons werkgebied ligt.

Absoluut. U blijft eigenaar en beheerder van uw advertentie. Flex HOME & CARE treedt op als operationele ondersteuning, volgens het delegatieniveau dat u kiest. U wordt bij elke stap geïnformeerd en behoudt de eindbeslissing over alle aspecten van uw verhuur.

Het is net voor verafgelegen eigenaars dat onze dienst de meeste waarde biedt. Wij zijn uw vertrouwde vertegenwoordiger ter plaatse: wij ontvangen de gasten, beheren onverwachte situaties en zorgen voor de goede staat van uw woning, zonder dat u aanwezig hoeft te zijn.

Een kortetermijnverhuur zelf beheren is mogelijk, maar de vereiste tijd wordt vaak onderschat: 7/7 beschikbaarheid, beheer van beoordelingen, coördinatie van dienstverleners, naleving van wettelijke verplichtingen, opvolging van reservaties… De kleinste onverwachte situatie kan uw online reputatie en rentabiliteit schaden. Flex HOME & CARE behoedt u voor deze risico’s, beveiligt uw activiteit juridisch en geeft u tijd terug, wat concreet resulteert in een netto financieel voordeel.

Onze tarieven zijn gestructureerd in pakketten op basis van de oppervlakte van de woning en de gekozen diensten (schoonmaak, linnengoed). Voor grote woningen of bijzondere situaties stellen wij een persoonlijke offerte op. Neem contact met ons op voor een voorstel op maat van uw woning, zonder engagement.

Twee technische vereisten zijn onmisbaar: een goed werkende wasmachine en droogkast, afgestemd op de maximale bezetting van de woning, en een voldoende voorraad lakens, dekbedovertrekken, kussensloopen en handdoeken (bad en keuken) voor de maximale bezetting — de eigenaar is verantwoordelijk voor het onderhouden van deze voorraad. Flex staat in voor het wassen, strijken en, indien de service is afgesloten, het opmaken van de bedden. Flex levert noch koopt linnengoed.

Niets eenvoudiger: neem contact op via ons formulier of per telefoon. Wij organiseren een eerste ontmoeting (persoonlijk of via video) om uw behoeften te beoordelen, de woning indien nodig te bezoeken en u een oplossing op maat voor te stellen. Nieuwe contracten gaan in op de eerste dag van de maand volgend op de ondertekening.

Flex HOME & CARE combineert menselijke nabijheid, terreinexpertise en verankering in de Belgische vastgoedsector sinds meerdere decennia. Wij zijn geen onpersoonlijk platform: uw woning wordt opgevolgd door een coördinator die toegewijd is aan uw zone, met een rechtstreeks aanspreekpunt. Onze aanpak is erop gericht uw netto-opbrengst als eigenaar te maximaliseren: niet alleen om u te ontlasten van taken, maar om van uw woning een duurzame, goed beoordeelde en juridisch beveiligde verhuur te maken.